南東向きの朝日が差し込むリビングダイニングキッチン（約15.8帖）です
三井不動産株式会社が分譲したパークホームズシリーズのマンションです
天井埋め込み型のカーテンボックスで、見た目がすっきりとし高級感を演出しています
カウンターキッチンには吊り戸棚がなくリビングダイニングの空間が一体となっており、開放感を感じられます
リビングダイニングには和室が隣接しています
キッチンにはバルコニーに出入りができる勝手口が設置されています
リビングダイニングに隣接している約4.5帖の和室は、セカンドリビングや客間としてご利用いただけます
洗面室は廊下とキッチンの両方から出入りのできるツーウェイ洗面室です
廊下に物入・納戸の収納スペースを設けており、使い勝手の良い間取りです
玄関前にはゆとりあるフリーポーチを設けてあり、プライバシーに配慮がされています
トイレは温水洗浄便座です
バルコニーにはアウトドア用品の洗浄に便利なスロップシンクがついています
バルコニーからは古川水鳥緑道を眺めることができます（眺望は永続帝に保証できるものではありません）
歩道が設けられ、安心して出入りのできるエントランスアプローチです
エントランス前には屋根のある車寄せが設置されています
三井不動産株式会社が分譲したパークホームズシリーズのマンションです
セキュリティに配慮されたオートロックのあるエントランスです
高級感のある折り上げ天井仕様のエントランスロビーです
ご不在時でも荷物の受け取りのできる宅配ボックスが設置されています
地上15階建て、総戸数42戸、2007年2月築のマンションです
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中古マンション
パークホームズ西原
広島県広島市安佐南区西原七丁目
3,480万円
支払い目安：
11.9
万円/月広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩3分
72.88㎡ / 3LDK
2007年築 / 3階 / RC造
0037-634-77817
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
75212-3747
お問い合わせ先：株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付：東京本社】
ポイント
3LDK×アストラムライン西原駅徒歩3分×リバーサイドマンション
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.88㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.4㎡ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | フローリング、出窓、バリアフリー |
| 建物 | 宅配ボックス |
| インフラ | CATV、CS対応、BS対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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物件概要
| 物件名 | パークホームズ西原 |
| 価格 | 3,480万円 |
| 管理費等 | 9,900円 |
| 修繕積立金 | 15,300円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.88㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.4㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2007年02月 |
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区西原七丁目 |
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩3分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年09月 下旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社奥村組 ―周辺環境―・フレスタ東原店 徒歩5分・ローソン広島西原八丁目店 徒歩5分・ウエルシア広島西原店 徒歩6分・ミスタードーナツ祇園新道ショップ 徒歩3分・モスバーガー祇園店 徒歩8分・広島市立原小学校 徒歩10分・広島市立祇園東中学校 徒歩7分・ぎおんひがしこども園 徒歩2分・西原セントラルクリニック 徒歩4分・ゆめテラス祇園 徒歩15分/フリーポーチ6.65平米 |
| HOME'S 物件番号 | 1393050001395 |
| 自社管理番号 | MHF93526 |
| 情報登録日 | 2026年06月28日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付：東京本社】 |
| 所在地 | 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F |
| 交通 | 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 082-205-5071 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(9)第4139号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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